КП Зимняя горка — участки на берегу реки Мёша, Лаишевский район

Единственный посёлок в Лаишевском районе, стоящий прямо на берегу реки, — не «рядом с водой», а буквально у воды. Утренняя рыбалка до завтрака, закаты над поймой и туман над Мёшей — не романтика выходного дня, а обычная жизнь. Смотрите интерактивный генплан и актуальные свободные участки ниже: можно выбрать участок первой береговой линии с видом на реку или вариант во втором ряду — в тишине и зелени.

Генплан и карта участков КП Зимняя горка: всего 575 участков, из них свободно 152. Цена от 230 000 ₽ за сотку.

Показать:
Свободно: — Бронь: — С домом: —  |  С подрядом: — Продано: — Скоро: — Акция: —
Свободен
Участок с домом
Участок с подрядом
Забронирован
Продан
Скоро в продаже
🔥 Акция
Загрузка генплана...
Участки в продаже

Участки в КП Зимняя горка

152 участка в продаже · от 10 до 22,92 соток · цена от 2 539 200 до 10 550 000 ₽

—
—
Участков в продаже: 152
Участок №4419, Зимняя горкаАкция
🔥🔥🔥 СОЧНЫЕ СОТКИ 🔥🔥🔥
Участок №4419 · 11,04 сот.
Зимняя горка · Лаишевский р-н
2 539 200 ₽3 091 200 ₽
230 000 ₽/сот. вместо 280 000 ₽/сот.
Смотреть
Участок №4606, Зимняя горкаАкция
🔥🔥🔥 СОЧНЫЕ СОТКИ 🔥🔥🔥
Участок №4606 · 11,12 сот.
Зимняя горка · Лаишевский р-н
2 557 600 ₽3 113 600 ₽
230 000 ₽/сот. вместо 280 000 ₽/сот.
Смотреть
Участок №4584, Зимняя горкаАкция
🔥🔥🔥 СОЧНЫЕ СОТКИ 🔥🔥🔥
Участок №4584 · 11,41 сот.
Зимняя горка · Лаишевский р-н
2 624 300 ₽3 194 800 ₽
230 000 ₽/сот. вместо 280 000 ₽/сот.
Смотреть
Участок №4510, Зимняя горкаАкция
🔥🔥🔥 СОЧНЫЕ СОТКИ 🔥🔥🔥
Участок №4510 · 11,62 сот.
Зимняя горка · Лаишевский р-н
2 672 600 ₽3 253 600 ₽
230 000 ₽/сот. вместо 280 000 ₽/сот.
Смотреть
Участок №4626, Зимняя горка
Участок №4626 · 10 сот.
Зимняя горка · Лаишевский р-н
2 800 000 ₽Смотреть
Участок №4625, Зимняя горка
Участок №4625 · 10 сот.
Зимняя горка · Лаишевский р-н
2 800 000 ₽Смотреть
Участок №4624, Зимняя горка
Участок №4624 · 10 сот.
Зимняя горка · Лаишевский р-н
2 800 000 ₽Смотреть
Участок №4621, Зимняя горка
Участок №4621 · 10 сот.
Зимняя горка · Лаишевский р-н
2 800 000 ₽Смотреть
Участок №4620, Зимняя горка
Участок №4620 · 10 сот.
Зимняя горка · Лаишевский р-н
2 800 000 ₽Смотреть
Участок №4619, Зимняя горка
Участок №4619 · 10 сот.
Зимняя горка · Лаишевский р-н
2 800 000 ₽Смотреть
Участок №4618, Зимняя горка
Участок №4618 · 10 сот.
Зимняя горка · Лаишевский р-н
2 800 000 ₽Смотреть
Участок №4613, Зимняя горка
Участок №4613 · 10 сот.
Зимняя горка · Лаишевский р-н
2 800 000 ₽Смотреть

Все участки КП Зимняя горка →

Коротко о посёлке

КП Зимняя горка — главное об участках

📍
Где находится?
КП Зимняя горка — коттеджный посёлок в Лаишевском районе Татарстана, рядом с деревней Зимняя Горка, в 31 км от Казани.
📐
Какие участки?
Земельные участки ИЖС от 10 соток. Есть первая береговая линия реки Мёша и участки второго ряда.
💰
Сколько стоят?
Цена зависит от площади и расположения участка. Актуальная стоимость каждого свободного участка указана в таблице и на генплане.
🏗
Нужен ли подряд?
Нет. Все участки продаются без обязательного подряда на строительство — владельца и проект дома вы выбираете самостоятельно.
⛽
Какие коммуникации?
В посёлке подведены газ и электричество, есть дороги, охрана, КПП, видеонаблюдение и детская площадка.
🗺
Как выбрать участок?
На интерактивном генплане видно расположение и статус участков. В таблице ниже генплана доступны актуальные свободные предложения с площадью и ценой.
📄
Какой статус земли?
ИЖС. Участки размежёваны, имеют кадастровые номера; перед сделкой можно проверить сведения и обременения в Росреестре.
🌊
Есть участки у воды?
Да. В продаже бывают участки первой береговой линии с видом на реку Мёша, а также участки во втором ряду.
Условия покупки

Гибкие варианты приобретения

Вы можете купить участок или дом, оплатив сразу или воспользовавшись выгодными программами без переплат.

Выгодно
Рассрочка 0%
Беспроцентная рассрочка до 6 месяцев. Стоимость участка делится на 6 равных платежей: первый платёж вносится при покупке, оставшиеся 5 — ежемесячно. Без банков и переплат.
Первоначальный взнос: от 20%
Стоимость участка 2 800 000 ₽
Первоначальный взнос 20%
Срок рассрочки
Взнос—
Остаток—
Платёж в месяц—

Беспроцентная рассрочка от застройщика. Без банков и справок.

Ипотека
Классическая покупка с привлечением банковского финансирования. Поможем с выбором программы и оформлением.
Сотрудничаем с ведущими банками
Стоимость дома 6 000 000 ₽
Стоимость участка 10 000 000 ₽
Первоначальный взнос 20%
Процентная ставка 6%
Срок кредита
20
лет
Стоимость дома—
Итого стоимость—
Взнос—
Сумма кредита—
Переплата—
Платёж в месяц—

Сотрудничаем с ведущими банками. Поможем с выбором программы.

Лаишевский район · 31 км от Казани

Запланируйте просмотр
КП Зимняя горка

Менеджер встретит у КПП, покажет участки первой береговой линии и проведёт по посёлку вдоль реки Мёша. Выезд бесплатный, без обязательств.

🌊
Первая береговая линия реки Мёша
Вид на воду и рыбалка в двух шагах от дома — единственный такой посёлок в районе
🚗
Выезжаешь — уже в городе
⛽
Газ, электричество, асфальт
Все коммуникации подведены · охрана и КПП · детская площадка
📋
Кадастровые документы готовы
Статус ИЖС · от 10 соток · все участки размежёваны · без обязательного подряда
Участки
от 10 соток · ИЖС
Актуальные свободные участки · 1-я и 2-я линия · берег реки Мёша

Запланируйте просмотр

Выберите удобную дату и напишите нам — менеджер подтвердит время и организует выезд на участок.

Выберите дату
▼
Записаться через
Telegram MAX WhatsApp
Лаишевский район

КП Зимняя горка — участки на берегу реки Мёша, Лаишевский район

Единственный посёлок в Лаишевском районе, стоящий прямо на берегу реки, — не «рядом с водой», а буквально у воды. Утренняя рыбалка до завтрака, закаты над поймой и туман над Мёшей — не романтика выходного дня, а обычная жизнь. В продаже есть участки первой береговой линии с видом на реку и варианты во втором ряду — в тишине и зелени.

🌊
Жить у самой реки
Участки прямо у реки Мёша — вид на воду из окна вашего будущего дома
🎣
Рыбалка у дома
Мёша — отличная река для рыбалки. Удочку в руки — и через минуту вы на берегу
🌿
Экологически чистое место
Живописная природа, свежий воздух и пение птиц — никакого городского смога
🔇
Тишина и гармония
Забудьте о шуме мегаполиса — здесь только звуки природы и ваши собственные мысли
Характеристики
Расстояние до Казани31 км
НаправлениеЛаишевский район
Площадь участковот 10 соток
Статус землиИЖС
Подряд на строительствоне требуется
Очередь продаж1-я очередь
📞 +7 963 122-64-74
Транспортная доступность

Всё рядом — отдых и шопинг

Посёлок расположен в Лаишевском районе, в 31 км от Казани. Основные городские и загородные объекты доступны на автомобиле.

🏙
31 км
до Казани
🌊
0 мин
рыбалка прямо у дома
🏖
25 мин
до Камского моря (Лаишево)
🏛
31 км
до озера Кабан
🛒
22 км
до Лемана Про и ТЦ Порт
🛍
30 км
до Kazan Mall
🏫
рядом
школы, сады, медицина
⛪
2 мин
до центра д. Зимняя Горка
Инженерные сети

Коммуникации уже подведены

В посёлке есть всё необходимое для комфортного строительства и проживания.

⛽
Газ подведён
Газификация завершена — можно подключаться сразу после постройки дома
⚡
Электричество
Линии электропередач проведены по всему посёлку — стройка без генераторов
🛣
Асфальтированные дороги
Внутренние проезды с твёрдым покрытием, прямой выезд на федеральную трассу
🎠
Детская площадка
Оборудованная зона для игр — детям есть где проводить время на свежем воздухе
🔒
Охрана и КПП
Круглосуточная охрана, видеонаблюдение, входная группа с пропускным режимом
📐
Участки размежёваны
Участки имеют кадастровые номера — данные можно проверить перед сделкой
Портфолио

Свежие фото — посёлок и природа

Река Мёша, зелень и готовая инфраструктура — смотрите сами.

Въездная группа КП Зимняя горка
🔍 Въездная группа
Первые дома
🔍 Первые дома
Улица посёлка
🔍 Улица посёлка
Детская площадка
🔍 Детская площадка
Природа
🔍 Природа
Панорама
🔍 Панорама
×
Полноразмерное фото
Процесс покупки

Как стать владельцем участка

Простой и прозрачный процесс — от выбора участка до регистрации права собственности.

Выберите участок
Изучите генплан или приезжайте на показ — покажем все свободные участки, включая первую береговую линию
Проверьте чистоту
Участок проверен в Росреестре — никаких обременений. Кадастровый номер и выписка из ЕГРН готовы
Подпишите договор
Готовим договор купли-продажи. Вы платите только госпошлину за регистрацию — никаких скрытых платежей
Регистрация в Росреестре
Право собственности регистрируется в Росреестре — вы полноправный владелец с выпиской из ЕГРН на руках

Хотите участок у воды?

Свяжитесь с менеджером удобным способом — покажем свободные участки первой линии и организуем выезд на место

+7 963 122-64-74 Telegram Max

Работаем с 9:00 до 20:00 · Приедем на показ в удобное время

Вопросы о КП Зимняя горка

Можно ли купить участок без подряда?
Да. Все участки в КП Зимняя горка продаются без обязательного подряда на строительство. После покупки вы самостоятельно выбираете проект дома и строительную компанию.
Можно ли купить участок на первой береговой линии?
Да, в посёлке есть участки первой береговой линии с прямым выходом к реке Мёша. Они помечены как «С видом на Мёшу». Актуальное наличие можно посмотреть на интерактивном генплане или уточнить у менеджера.
Какие коммуникации уже подведены?
В посёлке проведены газ и электричество, обустроены асфальтированные дороги. Есть детская площадка, круглосуточная охрана и КПП с видеонаблюдением.
Как проверить чистоту участка перед покупкой?
Все участки размежёваны и имеют кадастровые номера. Вы можете проверить участок в Росреестре на обременения. Мы предоставляем кадастровый паспорт и выписку из ЕГРН.
Какие документы нужны для сделки?
Достаточно паспорта. Мы готовим договор купли-продажи, кадастровый паспорт и выписку из ЕГРН. Регистрация права собственности проходит в Росреестре. Из платежей — только госпошлина за регистрацию.
Какой налог платить за участок?
При покупке — только госпошлина за регистрацию права. Затем — ежегодный земельный налог, который зависит от кадастровой стоимости участка. Это стандартная практика для участков ИЖС.
Прокрутить вверх